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房屋质保期一般是多少年 外墙质保期一般是几年

发布时间:2021-01-16 15:16 阅读量:28 来源:海纳找房

  在买房签合同的时候,开发商都会有房屋建筑质量合同需要签字的,如果在合同期限内出现房屋质量问题是可以保修的,那么外墙保修期多少年?

  5年。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

  

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  房屋质保期一般为几年?

  关于房屋保修期限的规定

  住宅使用说明书中房屋各部位的保修期:

  (1)、房屋的屋面防水3年。

  (2)、房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

  (3)、房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

  (4)、房屋的地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

  (5)、房屋的门窗翘裂、五金件损坏1年。

  (6)、房屋的管道堵塞2个月。

  (7)、房屋的供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。

  (8)、房屋的卫生洁具1年。

  (9)、房屋的灯具、电器开关6个月。

  (10)、房屋的其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。


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