垫资过桥是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥垫资的目的是通过桥垫资的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥垫资。过桥只是一种暂时状态。那么，个人如何做过桥贷款 ?下面就和小编一起来看看吧!
个人如何做过桥贷款 ?
1、借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款，才能获得新的贷款;
2、提供期间的资金过桥、垫资服务;以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。
3、为保证资金回笼安全，借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准。
过桥垫资的特点：
1.期限短，通常不超过六个月。
2.含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
3.资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。
4.风险较容易控制。
房屋过桥垫资贷款流程
过桥垫资贷款办理步骤：
1、贷款银行给借款企业出具有条件的贷款承诺书;
2、调查银行批复贷款的真实性;
3、贷款银行业务部到贷款企业进行资信调查;
4、银行上报该笔业务的预计操作流程;
5、银行审批该笔业务，审批通过以后返回审批到业务中心;
6、承办业务营销中心与借款企业签署委托公证;
7、借款人提供资金证明用途、资金过度的空白支票;
8、银行与借款人签订委托贷款协议;
9、相关担保人做担保，银行发放。
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