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个人如何做过桥贷款 房屋过桥垫资贷款流程

发布时间:2021-01-16 15:11 阅读量:21 来源:海纳找房

 垫资过桥是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥垫资的目的是通过桥垫资的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥垫资。过桥只是一种暂时状态。那么,个人如何做过桥贷款 ?下面就和小编一起来看看吧!

  


  个人如何做过桥贷款 ?

  1、借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款;

  2、提供期间的资金过桥、垫资服务;以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。

  3、为保证资金回笼安全,借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准。

  过桥垫资的特点:

  1.期限短,通常不超过六个月。

  2.含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用。

  3.资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当高。

  4.风险较容易控制。


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  房屋过桥垫资贷款流程

  过桥垫资贷款办理步骤:

  1、贷款银行给借款企业出具有条件的贷款承诺书;

  2、调查银行批复贷款的真实性;

  3、贷款银行业务部到贷款企业进行资信调查;

  4、银行上报该笔业务的预计操作流程;

  5、银行审批该笔业务,审批通过以后返回审批到业务中心;

  6、承办业务营销中心与借款企业签署委托公证;

  7、借款人提供资金证明用途、资金过度的空白支票;

  8、银行与借款人签订委托贷款协议;

  9、相关担保人做担保,银行发放。

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